Pour LE NOUVEL OBS – Juin 2024
L’effondrement du neuf semble sans fin. Trimestre après trimestre, la Fédération des Promoteurs immobiliers annonce des plus bas historiques. Entre janvier et mars 2024, les ventes ont ainsi chuté de 15,4 %, passant sous la barre des 20000 logements. Mais cette situation peut constituer une véritable aubaine pour les acquéreurs !
« On trouve encore des logements avec des prix renégociés et réduits de 10 % en Pinel et de 3 à 4% en Pinel +.»
Il faut néanmoins rester vigilant sur la solvabilité du responsable de l’opération, sur sa capacité à finir le chantier, et surtout sur la localisation des programmes.
«L’emplacement détermine la rentabilité des biens loués, rappelle Mylène Chartrou. Les villes doivent bénéficier d’une dynamique positive et les immeubles être proches des transports et des commerces actuels ou prévus dans un avenir très proche.»
