Pour Investissement Conseils Hors Série – Edition 2024
Dernier né du marché de l’immobilier, le coliving est le segment qui affiche la plus forte croissance en 2023. Le marché a en effet connu un premier semestre particulièrement dynamique, avec une performance multipliée par cinq d’une année sur l’autre, à 275 millions d’euros. Cette nouvelle catégorie d’actifs séduit les investisseurs institutionnels.
A la marge du coliving, le marché de la colocation se concentre sur des opérations d’une taille plus modeste, à l’échelle d’une maison individuelle ou d’un appartement de cœur de ville, avec un objectif : cultiver la proximité et le partage de la vie quotidienne de ses habitants. En l’absence d’industrialisation du marché, les acteurs se tournent vers le sur-mesure, à l’image de Colocatère spécialiste de la colocation depuis 2008. A partir d’un cahier des charges et d’une enveloppe budgétaire définis par le propriétaire, en accord avec con conseiller en gestion de patrimoine, la société transforme les actifs immobiliers existant en produit de colocation.
