Pour L’OBS – Novembre 2024
Dans une ville réputée pour sa douceur de vivre, ce sont les investisseurs plutôt que les familles qui semblent être actifs. Mais des dispositifs d’incitation sont mis en place.
Les acheteurs se font plus rares dans la préfecture de Maine-et-Loire, reconnue pourtant pour son bien-être et idéale pour vivre en famille. Au cœur de l’été, selon notre baromètre, le prix moyen des appartements anciens se situait à 3 139 €/m , et celui des maisons à 3 440 €/m . Les acheteurs les plus actifs semblent être les investisseurs, malgré quelques doutes. « Depuis la dissolution de l’Assemblée nationale, ils veulent savoir surtout sur quelle fiscalité ils vont pouvoir compter », souligne Said El Atrache, chez Century 21 Planta genêt. Autre incertitude : le logement neuf.
« La capacité à séduire les investisseurs parisiens reste intacte dans ce bassin d’activité dynamique », rassure cependant Laurent Gourdon, vice-président de la Fédération des Promoteurs immobiliers (FPI) des Pays de la Loire.
