Par Ludovic Clerima pour LE FIGARO – 24/10/2023
S’occuper de ses parents, c’est aussi choisir avec eux, les placements répondant le mieux à leurs besoins. L’objectif peut être de leur procurer des revenus pour compléter leur pension ou de constituer un capital à plus long terme, pour adapter leur logement ou financer une maison de retraite.
- Les livrets réglementés : à exploiter à plein
- L’immobilier : soyez très sélectif
- L’assurance-vie : les bonus à saisir
Les livrets réglementés
À exploiter à plein
Le compte courant des personnes âgées est souvent trop garni. Le premier réflexe est de placer ce solde excessif sur les livrets réglementés : les fonds sont disponibles à tout moment, le capital garanti et les intérêts sans fiscalité. Le Livret A et le Livret de développement durable et solidaire (LDDS) sont rémunérés à 3 % par an, net d’impôt. Plus attractif, le Livret d’épargne populaire (LEP) affiche un taux de 6 %, mais il est réservé aux contribuables dont le revenu fiscal de référence est inférieur à 21 393 € pour une personne seule avec une part (32 818 € pour un couple avec deux parts). Vous pouvez épargner jusqu’à 22 950 € sur un Livret A, 12 000 € sur un LDDS et 10 000 € sur un LEP (depuis le 1 octobre). Si vos parents n’en possèdent pas, n’oubliez pas le plan d’épargne logement (PEL), au taux actuel de 2 % garanti sur toute la durée du placement. […]
L’assurance-vie
Les bonus à saisir
Si le capital de vos parents est important, privilégiez les fonds en euros d’assurance-vie, intéressants ces derniers temps. « Tous les chiffres ne sont pas encore arrêtés, mais le rendement moyen en 2023 des fonds en euros devrait être de 2,3 %, voire 2,5 %. […]
L’immobilier
Soyez très sélectif
Pour des revenus réguliers et plus importants, vous pouvez vous tourner vers l’immobilier locatif. Avec la hausse des taux, cette option s’intéresse en priorité aux personnes disposant déjà d’un logement à louer ou d’un capital assez important pour acheter comptant. En sélectionnant une ville aux prix abordables, la rentabilité locative brute peut être élevée. […]
Pour échapper à la gestion locative, les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) sont une option intéressante, à condition d’être prudent. La baisse du prix des parts (de 7 à 16 % pour certaines) rend le ticket d’entrée plus accessible (moins de 150 € la part), mais il faut trouver le bon investissement pour préserver son capital.
